Pozor pozor, má nabídka nemovitostí se právě rozrostla o prodej jednoho naprosto dokonalého rodinného domu 3+kk ve Štěchovicích. Jedná se o dvojdům o velikosti 128 m² se samostatnou zahradou o rozloze 668 m², což je rozměr tak akorát. Pro ty, kteří neví, co znamená „tak akorát“ ve vztahu k zahradě, prozradím, že „tak akorát“ je jednotka garance, že se z vás nestanou otroci sekačky a na zahradu se vejde bazén, trampolína, posezení, pískoviště, spousta kytiček a taky záhonek. 😎
Osobně bych řekl, že zeleň, klid, údolí Vltavy, 2 přehrady, romantika, legenda o nacistickém pokladu a taky Praha co by kamenem dohodil budou těmi nejúdernějšími argumenty pro okamžité přestěhování do tajemných Štěchovic. Pokud však někoho zajímají takové ty přízemní věci 😉, jako jsou různé technické parametry a tak, prozradím, že dům
- Je celý podsklepený,
- prošel kompletní rekonstrukcí (nové rozvody elektřiny, topení, vody i odpadů, nová koupelna, toaleta, podlahy, osvětlení. V 1. NP nové podhledy a v 2. NP nová plastová okna s trojskly).
- Vytápění domu zajišťuje vlastní elektrický kotel s přenosným termostatem do všech místností v domě a za vypíchnutí stojí nezávislá krbová kamna v obývacím pokoji.
- Ve sklepě je vytápěná prádelna.
- Teplou vodu zajišťuje bojler.
- Dům je připojen na veřejný vodovod a kanalizaci.
- Parkování je možné na vlastním pozemku.
- Fasáda domu je původní – bez vad – a opravdu se aktuálně řešit nemusí.
- Zahrada je od zvědavých očí z ulice bezpečně izolována vzrostlými tújemi. Její zalévání je zajištěno říční vodou za symbolický poplatek 600 Kč ročně. K uskladnění zahradního náčiní perfektně poslouží původní kůlna/garáž.
- Že je do domu je přiveden vysokorychlostní internet s připojením přes optické vlákno s WIFI a pokrytím i na zahradě, je už jen taková třešnička na dortu. 🙃
Toužíte-li po bydlení v nádherném prostředí v těsné blízkosti Slapské a Štěchovické přehrady s perfektním dojezdem do Prahy, volejte!
VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA
Dům prošel kompletní rekonstrukcí. Díky vkusně provedenému zásahu nepřišel o svou původní duši, která byla s velkým citem a něhou ošetřena.
Úspora energií je v dnešní době tématem č. 1 a nová plastová okna s trojskly 2. NP k tomuto diskurzu zásadně přispějí. Nové jsou i podlahy, osvětlení a podhledy v 1. NP.
Veškeré práce jsou dokončeny, dům je dokonale zrenovován a díky tomu je připraven k okamžitému nastěhování. Kdo si v životě na vlastní kůži vyzkoušel rekonstruovat nemovitost, ví, že úspora nespočívá jen ve financích, ale především v zachovaném psychickém zdraví. 😊
Nadčasová kuchyně je do interiéru zakomponována s ohledem na ergonomii. Je tudíž nejen vkusná, ale především hodně praktická a vše je v ní proto na dosah ruky. A těch úložných prostor!
Z některých částí nemovitosti propojenost duše domu s aktuální módností přímo sálá!
Velká koupelna je snem mnoha žen i mužů, to není třeba zdůrazňovat.
Zalévání zahrady je zajištěno říční vodou, můžete si proto pěstovat vlastní zeleninu, což je s ohledem na aspekty dnešní doby dost výraznou výhodou. Zahradní náčiní bude mezitím bezpečně uskladněno v původní kůlně na pozemku.
V podzemním podlaží se nachází čtyři samostatné místnosti. Jedna z místností je využívaná jako prádelna, druhá jako dílna.
Dům má obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem. Na chodbě je WC a schodiště do patra.
V patře jsou dvě samostatné ložnice a také koupelna se sprchovým koutem.
Energetická náročnost budovy E. Hodnota se sníží v případě zateplení venkovní fasády. To je také jediná větší investice.
