Prodej domu 128 m²

ulice Elektrárenská, Štěchovice

josef vencovsky prodej domu 128 m2 0024 foto 15
8 750 000
Užitná plocha 128
Plocha parcely 3+kk
Dispozice
Plocha parcely 668
Dispozice 3+kk

Pozor pozor, má nabídka nemovitostí se právě rozrostla o prodej jednoho naprosto dokonalého rodinného domu 3+kk ve Štěchovicích. Jedná se o dvojdům o velikosti 128 m² se samostatnou zahradou o rozloze 668 m², což je rozměr tak akorát. Pro ty, kteří neví, co znamená „tak akorát“ ve vztahu k zahradě, prozradím, že „tak akorát“ je jednotka garance, že se z vás nestanou otroci sekačky a na zahradu se vejde bazén, trampolína, posezení, pískoviště, spousta kytiček a taky záhonek. 😎

Osobně bych řekl, že zeleň, klid, údolí Vltavy, 2 přehrady, romantika, legenda o nacistickém pokladu a taky Praha co by kamenem dohodil budou těmi nejúdernějšími argumenty pro okamžité přestěhování do tajemných Štěchovic. Pokud však někoho zajímají takové ty přízemní věci 😉, jako jsou různé technické parametry a tak, prozradím, že dům

  • Je celý podsklepený,
  • prošel kompletní rekonstrukcí (nové rozvody elektřiny, topení, vody i odpadů, nová koupelna, toaleta, podlahy, osvětlení. V 1. NP nové podhledy a v 2. NP nová plastová okna s trojskly).
  • Vytápění domu zajišťuje vlastní elektrický kotel s přenosným termostatem do všech místností v domě a za vypíchnutí stojí nezávislá krbová kamna v obývacím pokoji.
  • Ve sklepě je vytápěná prádelna.
  • Teplou vodu zajišťuje bojler.
  • Dům je připojen na veřejný vodovod a kanalizaci.
  • Parkování je možné na vlastním pozemku.
  • Fasáda domu je původní – bez vad – a opravdu se aktuálně řešit nemusí.
  • Zahrada je od zvědavých očí z ulice bezpečně izolována vzrostlými tújemi. Její zalévání je zajištěno říční vodou za symbolický poplatek 600 Kč ročně. K uskladnění zahradního náčiní perfektně poslouží původní kůlna/garáž.
  • Že je do domu je přiveden vysokorychlostní internet s připojením přes optické vlákno s WIFI a pokrytím i na zahradě, je už jen taková třešnička na dortu. 🙃

Toužíte-li po bydlení v nádherném prostředí v těsné blízkosti Slapské a Štěchovické přehrady s perfektním dojezdem do Prahy, volejte!

josef vencovsky prodej domu 128 m2 0024 foto 15

Dům prošel kompletní rekonstrukcí. Díky vkusně provedenému zásahu nepřišel o svou původní duši, která byla s velkým citem a něhou ošetřena.

josef vencovsky prodej domu 128 m2 0025 foto 14

Úspora energií je v dnešní době tématem č. 1 a nová plastová okna s trojskly 2. NP k tomuto diskurzu zásadně přispějí. Nové jsou i podlahy, osvětlení a podhledy v 1. NP.

josef vencovsky prodej domu 128 m2 0009 foto 06

Veškeré práce jsou dokončeny, dům je dokonale zrenovován a díky tomu je připraven k okamžitému nastěhování. Kdo si v životě na vlastní kůži vyzkoušel rekonstruovat nemovitost, ví, že úspora nespočívá jen ve financích, ale především v zachovaném psychickém zdraví. 😊

josef vencovsky prodej domu 128 m2 0023 foto 16

Nadčasová kuchyně je do interiéru zakomponována s ohledem na ergonomii. Je tudíž nejen vkusná, ale především hodně praktická a vše je v ní proto na dosah ruky. A těch úložných prostor!

josef vencovsky prodej domu 128 m2 0019 foto 20

Z některých částí nemovitosti propojenost duše domu s aktuální módností přímo sálá!

josef vencovsky prodej domu 128 m2 0007 foto 08

Velká koupelna je snem mnoha žen i mužů, to není třeba zdůrazňovat.

josef vencovsky prodej pozemku 1603 m2 0004 IMG 2753

Zalévání zahrady je zajištěno říční vodou, můžete si proto pěstovat vlastní zeleninu, což je s ohledem na aspekty dnešní doby dost výraznou výhodou. Zahradní náčiní bude mezitím bezpečně uskladněno v původní kůlně na pozemku.

vencovsky prodej domu stechovice pudorys 1
Podzemní podlaží

V podzemním podlaží se nachází čtyři samostatné místnosti. Jedna z místností je využívaná jako prádelna, druhá jako dílna.

vencovsky prodej domu stechovice pudorys 3
Přízemí

Dům má obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem. Na chodbě je WC a schodiště do patra.

vencovsky prodej domu stechovice pudorys 2
1. Patro

V patře jsou dvě samostatné ložnice a také koupelna se sprchovým koutem.  

vencovsky prodej domu stechovice energie

Energetická náročnost budovy E.  Hodnota se sníží v případě zateplení venkovní fasády. To je také jediná větší investice.

Galerie

Prohlédněte si nemovitost detailněji

Máte zájem o prohlídku nebo jakýkoliv dotaz?

Zanechte nám Váš kontakt

Josef Vencovský

Realitní makléř

    Upozorňujeme, že všechny kontaktní formuláře na této internetové stránce jsou chráněny službou reCAPTCHA, na kterou se vztahují Privacy PolicyTerms of Service společnosti Google.

    Podrobné informace

    Pro další informace nás neváhejte kontaktovat

    ID zakázky: 020-NP06439
    Poloha objektu: Řadový
    Stav objektu: Velmi dobrý
    Typ nemovitosti: Dům
    Typ domu: Patrový
    Druh stavby: Rodinný dům
    Voda: Rozvod studené a teplé vody
    Dispozice: 3+kk
    Topení: Lokální – elektrické
    Celková plocha: 128
    Užitná plocha: 128
    Plocha parcely: 668
    Zastavěná plocha: 58
    Počet podlaží v objektu: 1
    Odpad: Kanalizace
    Umístění objektu: Klidná část obce
    Elektřina: 230
    Garáž: Ano
    Sklep: 42
    Energetická náročnost: A
    Vybavení: Ano
    Cena: 8 750 000

    Sdílejte nabídku známému:

    Další nabídky nemovitostí

    Prohlédněte si i další nemovitosti z nabídky

    josef vencovsky pronajem kancelarskych vinohrady
    Exkluzivně

    Pronájem kancelářských prostor 77 m²

    ulice Koubkova, Praha 2 – Vinohrady
    23 000
    josef vencovsky prodej pozemku ledecko 0009 5
    Exkluzivně

    Prodej pozemku 1 603 m²

    Ledečko
    2 490 000
    1398148

    Prodej domu 225 m², pozemek 908 m²

    Lichoceves – část obce Noutonice

    12 990 000
    img 9960

    Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 50 m²

    ulice K Rybníku, Dobrovíz

    14 000 + poplatky cca 5000,-