Zde je přehled toho, co je nezbytné pro úspěšný prodej:
- První dojem: Vzhled exteriéru
Kupující často rozhodují už při prvním pohledu, a proto je klíčové zaměřit se na atraktivní vzhled exteriéru. Udržujte zahradu, trávník, či přístupový chodník čisté a přehledné. Pokud je třeba, obnovte nátěr dveří nebo plotu, abyste vyvolali pozitivní první dojem.
- Důkladný úklid a údržba interiéru
Věnujte se každému detailu a zajistěte, aby byl každý kout nemovitosti čistý a uklizený. Kupující se více zajímají o nemovitosti, které působí svěže a pečlivě udržovaně. Nezapomeňte také na údržbu – opravte drobné nedostatky, jako jsou praskliny ve zdech, kapající kohoutky nebo nefunkční světla.
- Odosobnění a odstranění přebytečného nábytku
Cílem je, aby si potenciální kupci mohli představit vlastní život v prostoru, proto odstraňte osobní předměty, jako jsou rodinné fotografie, výrazné dekorace či suvenýry. Redukce přebytečného nábytku pomůže vytvořit vzdušný a prostorný dojem.
- Profesionální staging: Vytvořte dokonalou atmosféru
Úspěšný staging dokáže výrazně zvýšit atraktivitu nemovitosti a vdechnout jí nový život. Jednoduché doplňky, jako jsou čerstvé květiny, decentní dekorace nebo útulné deky, mohou celkově vylepšit dojem z interiéru. Dbejte na to, aby byl každý pokoj určený pro danou funkci, například jídelní prostor, obývací pokoj nebo domácí kancelář.
- Investice do drobných renovací
Menší investice, například nový nátěr stěn, renovace podlah nebo modernizace kuchyně či koupelny, mohou zvýšit hodnotu nemovitosti. Kvalitní úpravy dokážou nalákat zájemce, kteří hledají modernější a udržované prostory.
- Profesionální fotografie a virtuální prohlídky
Investujte do kvalitní prezentace. Profifotografie zaujmou a umí vyzdvihnout přednosti každé nemovitosti. Virtuální prohlídka, video z dronu či 3D model také přináší možnost zaujmout kupující z celého světa a umožní jim detailně si prohlédnout každý kout nemovitosti.
- Připravte potřebné dokumenty
Mějte připraveny všechny potřebné dokumenty: nabývací titul, kolaudační rozhodnutí, energetický štítek a technické zprávy o stavu nemovitosti. Tímto krokem zjednodušíte proces pro kupující a zvýšíte svou důvěryhodnost.
- Spolupracujte s realitním makléřem
Profesionální realitní makléř vám pomůže nemovitost připravit, nastavit správnou cenovou strategii a oslovit cílovou skupinu kupců. S odbornou pomocí máte jistotu, že každý aspekt prodeje bude pečlivě zvážen a že vaše nemovitost bude prezentována v tom nejlepším světle.
Všechna tato opatření vám pomohou přilákat zájemce, udržet jejich zájem a dosáhnout lepšího výsledku při prodeji. Připravte svou nemovitost tak, aby vynikla – vyplatí se to!
CHCETE PRODAT NEBO PRONAJMOUT NEMOVITOST ?
Kontakt | Reality Josef Vencovský (realityvencovsky.cz)
Autor článku: Reality Vencovský
