Aktuální Situace na Pražském Trhu s Byty: Prodejní Ceny a Stabilní Nájemné

Pražský trh s byty nadále vykazuje dynamiku, která je zajímavá pro kupující i nájemníky. Až 40 % nabízených bytů v hlavním městě se pohybuje v cenovém rozmezí mezi 113 a 146 tisíci Kč za metr čtvereční (m²). Průměrná cena realizovaných prodejů se ustálila na hodnotě 118 tisíc Kč za m².

Property owner insurance

Prodej ceny bytů v Praze

Jak ukazuje graf, významná část trhu je soustředěna v cenovém rozpětí 113 až 146 tisíc Kč za m². To znamená, že kupující mohou očekávat, že zhruba 40 % všech nabízených bytů se bude nacházet v tomto rozmezí. Tento trend poskytuje jasný obraz o tom, kde se nachází současná cenová úroveň, a umožňuje potenciálním kupcům lépe plánovat své investice.

448164951 122179141322023526 8481064970247607085 n

 

 

Pravidelně vám začneme přinášet interaktivní grafy, díky kterým můžete být neustále v obraze a mít dokonalý přehled o reálných cenách prodejů.

 

Realizované ceny prodaných bytů v Česku jsou aktuálně na srovnatelné úrovni jako na konci roku 2021. Při pohledu na statistiky v hlavním městě zjistíme, že cena za metr čtvereční byla v dubnu nejvyšší od srpna roku 2022. Konkrétně kupce v Praze vyšel metr čtvereční v průměru na 118 081 korun. Celková průměrná cena v Česku přitom vzrostla na 77 496 korun za metr čtvereční a dá se očekávat, že bude atakovat hranici 80 000 korun.

Snimek obrazovky 2024 07 01 135252

 

Stabilní Nájemné v Praze

Na rozdíl od rostoucích prodejních cen zůstává průměrné nájemné za byt v Praze stabilní. Aktuální průměrné nájemné se pohybuje kolem 20 000 Kč za měsíc a tato hodnota nebyla překročena již rok a půl. Tento fakt je významný pro nájemníky, kteří hledají stabilitu a předvídatelnost ve svých výdajích na bydlení.

Stabilita nájemného je důležitým faktorem pro mnoho obyvatel Prahy, zejména v kontextu rostoucích nákladů na život a nejisté ekonomické situace. Stálé nájemné poskytuje jistotu a umožňuje lépe plánovat rodinné rozpočty.

448140967 976554331141710 3170315597687359315 n

Závěr

Současný stav pražského trhu s byty ukazuje jasné trendy jak v oblasti prodejních cen, tak nájemného. Pro kupující jsou prodejní ceny klíčovým faktorem, zatímco pro nájemníky je zásadní stabilita nájemného. Pokud zvažujete koupi či pronájem bytu v Praze, je důležité být informován o aktuálních trendech a cenách. Pro více informací a detailní analýzu si prohlédněte naše grafy a kontaktujte nás pro individuální konzultaci.

Chcete-li získat více informací nebo máte zájem o konkrétní nabídku, neváhejte nás kontaktovat. Jsme tu, abychom vám pomohli najít ideální bydlení v Praze.

 

Reality Vencovsky odhad nemovitosti PRAHA VYSOCINA

 

CHCETE PRODAT NEBO PRONAJMOUT NEMOVITOSTKontakt | Reality Josef Vencovský (realityvencovsky.cz)

 

Autor článku: Reality Vencovský

Sdílet článek

Rubriky Reality

Mohlo by vás zajímat

Podívejte se na mé další články

122253205 ml
Reality
1
oko

Přehled důležitých událostí v červnu. Co by vám nemělo uniknout?

Připomeňte si ty nejzásadnější z nich v realitním přehledu za červen 2024.   ČNB snížila úrokové sazby o půl procentního bodu…
real estate investment strategies 1024x576 1
Reality
1
oko

Hypoteční trh v květnu 2024: Trvalý růst objemů

Pokud se podíváme na situaci detailněji, zjistíme, že květen 2024 patří mezi několik nejlepších měsíců, pokud odhlédneme od extrémního boomu…
122253205 ml

Přehled důležitých událostí v červnu. Co by vám nemělo uniknout?

real estate investment strategies 1024x576 1

Hypoteční trh v květnu 2024: Trvalý růst objemů